Der richtige Angebotspreis – entscheidend über den Erfolg
- Heidelberg hat einen ganz eigenen Immobilienmarkt
- Sicher haben Sie gehört oder gelesen, dass die Immobilienpreise stark gestiegen sind. Das ist richtig: Der jährliche Preisanstieg von Immobilien liegt bundesweit seit 2010 durchschnittlich bei rund fünf Prozent. Das ergibt sich aus den Daten des EPX, eines Indexes auf der Basis tatsächlicher Transaktionsdaten. Aber: Es gibt große Unterschiede von Region zu Region und sogar von Straße zu Straße.
- Wie hoch schätzen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
- Als Immobilieneigentümer haben Sie eine Vorstellung vom Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Sie wissen möglicherweise, wie viel ein Nachbar für ein ähnliches Objekt erzielt hat, Sie wissen, wie viel Sie vor einiger Zeit selbst bezahlt haben und wie viel Geld Sie für eine Neuerwerbung aufbringen müssen. Das alles sind Eckdaten, aber keine belastbaren Zahlen. Ein Gutachter könnte Ihnen den Sachwert, Ertragswert oder Verkehrswert nennen. Aber ob Ihr Objekt auch genau zu dem ermittelten Preis verkäuflich ist, kann er Ihnen nicht garantieren.
- Beauftragen Sie einen Verkaufsspezialisten
- Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gelten unter anderem diese Faktoren: zunächst der richtige Angebotspreis, der sich aus den objektiven Daten wie Größe, Lage, Zustand und Ausstattung ergibt. Wichtig sind aber auch der Verkaufszeitpunkt, die Angebotsdauer, die Qualität der Präsentation, die Art und Weise der Besichtigungen, die Finanzierungsbedingungen und die aktuelle Marktsituation.
- Nutzen Sie das Wissen und die Erfahrung von Concept Immobilien
- Wir haben nicht nur das richtige Gespür, sondern verfügen auch über die richtigen Methoden, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu den bestmöglichen Bedingungen zu verkaufen. Wir kennen den Heidelberger Immobilienmarkt, seine Besonderheiten und vor allem seine großen Möglichkeiten. Den Angebotspreis, den wir für Ihre Immobilie bei Alleinvermarktung kostenfrei ermitteln, können wir in 97 Prozent aller Fälle durchsetzen.
- Verlassen Sie sich bei der Ermittlung des Angebotspreises weder auf Ihr Glück noch auf den Zufall, sondern beauftragen Sie Concept Immobilien. Schließlich haben Sie kein Geld zu verschenken.
